El predio.
El terreno entra al proyecto valorado a precio de mercado. Usted no lo vende: lo transforma. Conserva la posición de propietario durante todo el desarrollo.
Modelo JVF · Joint Venture FUTURÍSTICA
Un lote quieto no espera: paga impuestos, acumula riesgo y pierde oportunidad. El modelo JVF lo convierte en arquitectura de autor sin que usted lo venda ni lo desarrolle solo.
01 · El trato
No es una venta. No es una fiducia. Es una asociación donde el terreno y el oficio entran al mismo proyecto y ambos salen convertidos en obra.
El terreno entra al proyecto valorado a precio de mercado. Usted no lo vende: lo transforma. Conserva la posición de propietario durante todo el desarrollo.
Estudios, licencias, diseño de autor con metodología TAD 4.0, dirección de obra y comercialización. Un solo interlocutor de principio a fin.
Su aporte se retribuye en área terminada del proyecto, y cualquier diferencia se salda en efectivo a la escrituración. Sin sorpresas al final.
02 · El proceso
Norma urbanística, potencial edificable y viabilidad técnica. Sin costo para usted y sin compromiso.
Modelamos el proyecto completo: áreas, costos, cronograma y retorno. Usted ve los números antes de decidir.
Se define qué aporta cada parte y cómo se retribuye. Todo queda en contrato, revisado por ambas partes.
Licencias, construcción y entrega. Usted recibe informes de avance en cada etapa del proyecto.
03 · En ejecución
Dos desarrollos activos bajo estructura JVF, con propietarios que aportaron su predio y hoy son parte del proyecto.
04 · Criterios
El orden hace la diferencia. Antes de proponer un acuerdo verificamos que el predio y el propietario cumplan lo esencial.
05 · Empecemos
El estudio inicial no tiene costo ni compromiso. Respondemos con un primer diagnóstico de potencial edificable.